-d4c370a0.webp)
Oldenhave 13
Oldenhave, De Wolden
BuurtEen monumentaal appartement in het groene Ruinen
Dit appartement uit 1789 ademt historie. Met 167 m² woonoppervlak is er volop ruimte, midden in het rustige buitengebied van Ruinen. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning met deze ouderdom en karakter. Vergelijk het met andere appartementen in De Wolden om een beeld te krijgen van de markt.
De buurt Oldenhave
Oldenhave is een kleine, rustige buurt met 65 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen en de sfeer is landelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen om je heen.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een paar minuten lopen. Ook de OBS de Wezeboom is vlakbij. De gemeente De Wolden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, allemaal op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schelhaas Makelaardij b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oldenhave 13, Ruinen (Gem. De Wolden)
Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Ruinen, maar het is een monumentaal pand uit 1789 met 167 m² woonoppervlak. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de waarde die je hecht aan historie en rust.
Hoe is de bereikbaarheid van Oldenhave?
Oldenhave ligt in het buitengebied van Ruinen. Het treinstation is 12 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen. Openbaar vervoer is beperkt, maar de weg naar omliggende dorpen is goed.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1789?
Een monumentaal pand uit 1789 heeft vaak specifiek onderhoud nodig, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel C is redelijk voor een oud huis, maar isolatie kan beter. Houd rekening met hogere onderhoudskosten dan bij een nieuwbouwwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op ongeveer 4,5 km afstand vind je OBS de Wezeboom, een basisschool met 50 leerlingen. Ook de Oosterveldschool en Prins Johan Frisoschool zijn binnen 6 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ruinerwold of verder, op 12 km afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Ruinen zelf zijn een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk, een restaurant en een bibliotheek, allemaal op 1 tot 2 km afstand. Voor grotere boodschappen of specifieke winkels kun je naar omliggende dorpen. De omgeving is vooral geschikt voor wie van rust en natuur houdt.
Hoe veilig is de buurt Oldenhave?
Oldenhave is een zeer rustige buurt met 0 geregistreerde misdrijven. Het aantal inwoners is klein (65) en de sfeer is landelijk. De kans op overlast is minimaal. Het is een veilige omgeving om te wonen.
-8c05d66a.webp)
-ea373f13.webp)