Oldenhave 13

De woning aan Oldenhave 13 in Ruinen (Gem. De Wolden) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Ruinen, maar het is een monumentaal pand uit 1789 met 167 m² woonoppervlak. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de waarde die je hecht aan historie en rust.

Oldenhave ligt in het buitengebied van Ruinen. Het treinstation is 12 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen. Openbaar vervoer is beperkt, maar de weg naar omliggende dorpen is goed.

Een monumentaal pand uit 1789 heeft vaak specifiek onderhoud nodig, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel C is redelijk voor een oud huis, maar isolatie kan beter. Houd rekening met hogere onderhoudskosten dan bij een nieuwbouwwoning.

Ja, op ongeveer 4,5 km afstand vind je OBS de Wezeboom, een basisschool met 50 leerlingen. Ook de Oosterveldschool en Prins Johan Frisoschool zijn binnen 6 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ruinerwold of verder, op 12 km afstand.

In Ruinen zelf zijn een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk, een restaurant en een bibliotheek, allemaal op 1 tot 2 km afstand. Voor grotere boodschappen of specifieke winkels kun je naar omliggende dorpen. De omgeving is vooral geschikt voor wie van rust en natuur houdt.

Oldenhave is een zeer rustige buurt met 0 geregistreerde misdrijven. Het aantal inwoners is klein (65) en de sfeer is landelijk. De kans op overlast is minimaal. Het is een veilige omgeving om te wonen.