Voor de Blanken 8

De woning aan Voor de Blanken 8 in Ruinen (Gem. De Wolden) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. De woning heeft een groot perceel van 3474 m² en een woonoppervlak van 244 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.

De woning ligt in het buitengebied van Ruinen, op 11 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 1,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 4,3 km. Je bent voor de meeste voorzieningen afhankelijk van de auto.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, maar niet op het hoogste niveau. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.

Het perceel is 3474 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Binnen 5 km zijn twee basisscholen: OBS de Wezeboom (4,3 km) en Oosterveldschool (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 11 km. Dit is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Het is een vrijstaande woning uit 1924, met een woonoppervlak van 244 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk historische details zijn, maar ook dat er rekening gehouden moet worden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak of de fundering.