Omval 133

De woning aan Omval 133 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €738.750. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €694.286, maar dat is gebaseerd op zeven verkopen. Het appartement is met 91 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Energielabel A is zeer zuinig, dus de stookkosten vallen naar verwachting laag uit. In de buurt heeft 53,3% van de woningen label A en 33,3% label A+. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het is een appartement uit 1997 met 91 m² woonoppervlak. Het energielabel is A. De woning heeft geen eigen grond, want het is een appartement. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (252 m), Aldi (465 m) en Albert Heijn (629 m). Scholen zijn er ook: Montessorischool de Amstel (612 m) en Pieter Nieuwland College (789 m) zijn voorbeelden. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,9 km).

In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (730). Het is een rustige buurt met veel water en groen, en de sfeer wordt als veilig ervaren.