Vogelbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 aan de Oosterhamrikkade is een frisse, energiezuinige woning in een levendige stadswijk. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 46 m² is het een compacte, maar comfortabele plek. De vraagprijs van €275.000 is opvallend scherp: dat is 47% lager dan het buurtgemiddelde van €523.800 en de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is daarmee een betaalbare optie in een markt waar de gemiddelde prijs per m² rond de €4.766 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Vogelbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: er staan bijna 1.800 woningen op een klein oppervlak. De meeste woningen zijn appartementen (83% eengezinswoningen zijn er nauwelijks). Het is een jonge buurt: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Over de sfeer lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: 'Nette vriendelijk buurt.' Een ander is minder positief: 'Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera.' Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,8. De buurt Vogelbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar slechts 15% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals St. Franciscus en De Kleine Wereld, beide op loopafstand. Het Oosterpark ligt naast de deur. De binnenstad van Groningen is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Namaco Groningen.
Details van deze woning
Oosterhamrikkade 101-14, Groningen
Voldoende · 5 bewoners
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
47 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Oosterhamrikkade 101-14, Groningen
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €523.800 en de laagste van de vijf koopwoningen die nu in de Vogelbuurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is met €5.978 relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 compenseren dat.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Sommige bewoners vinden het een nette, vriendelijke buurt, terwijl anderen klagen over een nare sfeer en overlast. De buurt heeft een jonge populatie, veel eenpersoonshuishoudens, en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Vogelbuurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 200 meter, de Albert Heijn op ruim 500 meter, en de Jumbo op 900 meter. Ook is er een AH to go op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation van Groningen ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
In de Vogelbuurt stonden de afgelopen periode 17 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
