Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostvoornsestraat 15B in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Het is een woning uit 1926, met een energielabel B, dat is zuinig voor een woning van die leeftijd. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Een andere bewoner is kritischer: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden.' De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De sfeer is stedelijk en levendig.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat om de hoek zit op 367 meter. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: de Wilhelminaschool op 187 meter en Obs Charlois op 260 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oostvoornsestraat 15B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
80 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Oostvoornsestraat 15B, Rotterdam
De woning aan Oostvoornsestraat 15B in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.711). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de scherpe vraagprijs is het een betaalbare optie in Oud Charlois.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische patiënten, terwijl anderen de buurt juist gezellig vinden. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve kanten.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1926 is dat bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 17,9% van de koopwoningen label A en 16,1% label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilhelminaschool zit op 187 meter, Obs Charlois op 260 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 385 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals het Schreuder College.
Wel zijn er tramverbindingen, zoals een bewoner in een review noemt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement van 47 m² met energielabel B, bouwjaar 1926. De vraagprijs van €225.000 is relatief laag voor Rotterdam, waardoor het interessant kan zijn voor starters. Houd er rekening mee dat de buurt een gemengde reputatie heeft, zoals blijkt uit reviews.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
