Oostzeedijk 58A

De vraagprijs van €825.000 ligt 80% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.559). Dat komt doordat het appartement met 160 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m², en het is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. In de buurt zijn ook duurdere koopwoningen tot €1.250.000, dus de prijs is hoog maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief uit.

Het is een appartement met 160 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject aan de Oostzeedijk. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie genoemd.

Bewoners noemen de buurt goed bereikbaar, zowel met de auto (via uitvalswegen en snelwegen) als met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De stad en winkels zijn makkelijk te voet of per fiets te bereiken.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (SPAR, Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza) en diverse scholen, waaronder een basisschool op 181 meter. Ook zijn er gezondheidscentra, parken en restaurants in de omgeving.

In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.950. Een bewoner meldt dat er in de buurtapp gedoe is met gestolen pakketten, maar dat lijkt aan het woongebouw te wijten. Over het algemeen wordt de sfeer als goed ervaren.