Verkocht onder voorbehoud
Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Ophoven 69 ademt de sfeer van een klassiek pand uit 1920, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €195.000 is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, wat het een opvallende optie maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Sittard-Geleen ligt hoger.
Ophoven is een wijk in Sittard met ruim 4.000 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor bijna driekwart uit eengezinswoningen, en het merendeel is koop. De buurt Ophoven kent een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Jenaplanschool De Vlieger, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee Albert Heijn-filialen op loopafstand, de dichtstbijzijnde op nog geen 700 meter. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een treinstation op 1,6 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ophoven 69, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
22 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Ophoven 69, Sittard
De woning aan Ophoven 69 in Sittard heeft energielabel B.
De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €417.444 is. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per vierkante meter is met €2.786 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.857. Het is dus een scherpe prijs, maar past bij het kleinere formaat.
Wel is bekend dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand zijn. Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Ophoven telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: de grootste groep is 45-65 jaar (1.245 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (945) en 65-plussers (1.025). Er zijn 555 huishoudens met kinderen en 680 zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen en 71% is koop.
Op loopafstand vind je Jenaplanschool De Vlieger (303 m), KC de Loft (488 m) en Openbare Basisschool aan de Meule (527 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter. Er zijn in totaal 32 scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 22 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 697 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 751 meter. Ook Nettorama (1,2 km), Aldi (1,3 km) en Lidl (1,3 km) zijn bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen waarvan het label bekend is een label D of lager, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af. Een B-label betekent lagere energiekosten dan gemiddeld in deze buurt.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €376.097, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Ophoven
