Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oppert 224 ligt in de levendige Stadsdriehoek, het historische centrum van Rotterdam. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €550.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Jan Prins zit op loopafstand, net als Willibrord. Voor de middelbare school ben je tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oppert 224, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Oppert 224, Rotterdam
De woning aan Oppert 224 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€576.528) en boven de mediaan (€465.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.219, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op €6.044 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2007.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.013. Er zijn voldoende bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
De Stadsdriehoek heeft veel alleenstaanden en jonge mensen. Uit buurtreviews blijkt dat de locatie ideaal wordt gevonden, maar er zijn ook opmerkingen over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 158 meter en Albert Heijn op 328 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins (265 m) en Willibrord (315 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
In de Stadsdriehoek staan koopwoningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
