Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oppert in Rotterdam-Centrum ademt stedelijke energie. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het een royale stadsbasis, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A+. De huurprijs van €2.450 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." met een 4,71, vanwege overlast van een koffieshop en daklozenopvang. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en veel 25-45-jarigen. Het is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (158 m) of de Albert Heijn twee straten verder (328 m). Basisschool Jan Prins zit op loopafstand (265 m), net als de Willibrordschool (315 m). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VERRA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oppert 232, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Oppert 232, Rotterdam
De woning aan Oppert 232 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.450 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek (€2.273) en ook boven de mediaan (€2.200). Het appartement is met 91 m² wel ruimer dan het gemiddelde (93 m²) en heeft energielabel A+, wat lagere energiekosten betekent. De prijs per vierkante meter (€26,93) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €26,33. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een energiezuinig centrumappartement.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie', terwijl een ander klaagt over drugsoverlast bij een koffieshop en een daklozenopvang. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, wat hoog is, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar met label A+ zit je goed. De woning is uit 2007, dus gebouwd met moderne isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo zit op 158 meter, en een Albert Heijn op 328 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins (265 m) en Willibrord (315 m) vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-mogelijkheden zijn.
Het is een appartement van 91 m² met energielabel A+. In de buurt zijn bijna geen eengezinswoningen (0%), en de meeste huishoudens zijn eenpersoons (ruim 7.800). Het appartement is ruim genoeg voor een stel of klein gezin, maar de buurt is vooral populair bij studenten en werkenden zonder kinderen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
