Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oppert in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een karakteristiek pand uit 1953. De huurprijs van €1.850 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (184 m) of de Albert Heijn twee straten verder (295 m). Basisschool Jan Prins zit op loopafstand (222 m), en ook de Willibrord (273 m) is dichtbij. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oppert 23D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Oppert 23D, Rotterdam
De woning aan Oppert 23D in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de huurprijs van €1.850 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.273. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de Stadsdriehoek (93 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €29,84, wat iets boven het buurtgemiddelde van €26,33 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een woning in het centrum van Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook geluiden over overlast. Uit de beoordelingen blijkt dat de buurt een 7,17 scoort. Het is een echte stadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandelijkse lasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 184 meter, Albert Heijn op 295 meter en nog een Albert Heijn op 429 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Jan Prins (222 m) en Willibrord (273 m). Voor het voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, dus alles is goed bereikbaar. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat aangeeft dat het zeer stedelijk is. Openbaar vervoer en auto zijn beide goed te gebruiken.
Het is een appartement van 62 m² met energielabel E. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. Het appartement is waarschijnlijk meer geschikt voor een stel of alleenstaande dan voor een gezin met kinderen, gezien de oppervlakte en de stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
