Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Opzoomerstraat in Rotterdam combineert een moderne indeling met een energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en de prijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Nieuwe Westen is een van de meest diverse wijken van Rotterdam. Bewoners waarderen de mix van culturen en de vele voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Mozaiek op twee straten verder en De Vierambacht op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Opzoomerstraat 11B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Opzoomerstraat 11B, Rotterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.330) en de mediaan (€400.000). Wel is het appartement met 103 m² groter dan het buurtgemiddelde (111 m² voor alle koopwoningen, maar dit appartement is relatief ruim). De prijs per m² is ongeveer €5.097, terwijl het buurtgemiddelde €4.613 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2001 zijn pluspunten.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 5 reviews. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Er worden 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige wijk met veel verschillende nationaliteiten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Mozaiek ligt op 111 meter, De Vierambacht op 345 meter en Valentijnschool op 394 meter. Ook is er een middelbare school, MEX010 - Dé mavo voor Expressie, op 229 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A en 7,8% label A+.
De oppervlakte is 103 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar de exacte indeling is niet bekend.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
