Verkocht onder voorbehoud
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude Boomgaardstraat 14 ademt de sfeer van het oude Den Haag. Het bouwjaar 1935 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de 65 vierkante meter voldoende ruimte biedt voor een comfortabel stadsleven. Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning voor een vooroorlogs appartement. De vraagprijs van €345.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld €411.119 kosten.
Kortenbos is een levendige buurt in het centrum van Den Haag, met een mix van jonge stedelingen en gezinnen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13 van bewoners. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt Kortenbos telt bijna 8.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, passend bij een stedelijk gebied.
In de straat begint de dag met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (289 meter) of de Ekoplaza (337 meter) voor biologische boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 3,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een treinstation op 2 kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Oude Boomgaardstraat 14, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
90 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Oude Boomgaardstraat 14, 'S-Gravenhage
De woning aan Oude Boomgaardstraat 14 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €411.119 in de buurt Kortenbos. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 65 m² met energielabel C. De mediaanprijs in de buurt is €400.000, dus deze woning is relatief betaalbaar.
Kortenbos ligt in het centrum van Den Haag, met een treinstation op 2 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar, al kunnen er parkeerproblemen zijn, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8439 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
In de buurt Kortenbos is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €469.058, gebaseerd op 86 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt lager, op €411.119. Dit appartement is met €345.000 dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de buurt Kortenbos. Het aanbod is beperkt, wat typerend is voor een centrumwijk. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 85 m², met een gemiddelde prijs per m² van €5.162.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een redelijk zuinig appartement is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 35% van de woningen label A, 12,5% label B en 20% label C. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,9 km, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum beide op ongeveer 3,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving, dus enige drukte is normaal. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen prettig is, met communicatieve buren en veel groen.
6 woningen in de buurt Kortenbos
