City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude Vest combineert een centraal stadsleven met een flinke oppervlakte van 131 m². Het bouwjaar 1926 geeft karakter, al is energielabel E iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €400.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €614.262, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1445) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (1170). Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4363.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 100 meter, of naar Coop op 300 meter. Ook SPAR is vlakbij. Kinderdagverblijf en basisscholen zijn op loopafstand, zoals Nutsbasisschool Boeimeer op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda en Onze Lieve Vrouwelyceum zijn ook binnen de wijk te vinden. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime park- en horecamogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via CORPOwonen en Funda aangeboden. De makelaar heeft de prijs fors onder het buurtgemiddelde gezet, wat de woning extra interessant maakt.
Details van deze woning
Oude Vest 28A, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Oude Vest 28A, Breda
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€614.262). Dat is opvallend laag, zeker voor 131 m² in het centrum van Breda. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Energielabel E betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt City heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 25% label A, dus dit label is minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een beter geïsoleerde woning.
Een bewoner noemt als minpunt dat parkeren voor de deur niet mogelijk is. De buurt is zeer stedelijk, dus parkeren is waarschijnlijk op straat of in een parkeergarage.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Nutsbasisschool Boeimeer op 934 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook zijn er voortgezet onderwijsscholen zoals Onze Lieve Vrouwelyceum (650 m) en Stedelijk Gymnasium Breda (887 m).
In de buurt zijn in totaal 1096 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement ligt fors onder het gemiddelde, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt City
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
