City, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Catharinastraat is een zeldzaamheid in het centrum van Breda. Met een woonoppervlak van 307 m² en een energielabel A+ combineert het historische charme met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de uniciteit van dit aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Breda.
De buurt City is het kloppende hart van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van studenten, jonge professionals en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn appartementen. Meer over de buurt City.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Kbs St. Joseph en het Stedelijk Gymnasium Breda. Het Valkenbergpark ligt om de hoek. De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis.
Details van deze woning
Catharinastraat 21F, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Catharinastraat 21F, Breda
De woning aan Catharinastraat 21F in Breda heeft energielabel A+.
De vraagprijs is 220% hoger dan het buurtgemiddelde van €546.667, maar dat komt doordat deze woning met 307 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in City (107 m²). Het is de duurste van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in het centrum van Breda, op tien minuten lopen van het treinstation (1,3 km). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4363 adressen per km². Parkeren voor de deur is lastig, zoals een bewoner aangeeft.
Het bouwjaar 1896 betekent dat de woning historische elementen kan hebben, zoals houten kozijnen of een monumentaal karakter. Het energielabel A+ wijst echter op goede isolatie en moderne installaties.
Met een woonoppervlak van 307 m² is er in ieder geval veel ruimte, maar de exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het perceel is 270 m², dus er is mogelijk buitenruimte, maar dit is niet gespecificeerd. Neem contact op met de makelaar voor details.
In de buurt zijn in totaal 1096 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een centrumwijk met veel horeca en winkels, wat zowel levendigheid als overlast kan geven. Een bewoner noemt parkeeroverlast als minpunt.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 35% label A.
6 woningen in de buurt City
