Onder bod
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudedijk ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een klassieke voorgevel en hoge plafonds. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel, en het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €459.738, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Kralingen West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 78 meter, of twee straten verder naar een tweede Albert Heijn of de Aldi. Ook een Ekoplaza en SPAR zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring op 160 meter of De Kralingsche School op 276 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 104 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Oudedijk 139A03, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Oudedijk 139A03, Rotterdam
De woning aan Oudedijk 139A03 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €265.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €459.738. Dat is opvallend laag, maar het energielabel E en het bouwjaar 1925 kunnen hogere onderhoudskosten met zich meebrengen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €418.497, dus de prijs is scherp.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,91. Ze waarderen de rust, de nabijheid van voorzieningen en het groen. Enkele punten van kritiek zijn incidentele onveiligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair onder jongeren en studenten.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 31,3% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1925.
Ja, op 78 meter zit een Albert Heijn, en binnen 300 meter vind je nog een Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals De Bavokring (160 m) en De Kralingsche School (276 m) zijn op loopafstand, evenals het Libanon Lyceum voor voortgezet onderwijs (104 m).
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
