Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudedijk ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamsestraat met allure. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" maar merkt op dat het "soms onveilig" is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Bavokring of De Kralingsche School, beide twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam.
Details van deze woning
Oudedijk 179B, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
99 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Oudedijk 179B, Rotterdam
De woning aan Oudedijk 179B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en ook boven de mediaan (€398.000). Wel is het appartement met 104 m² groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking; vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €423.122.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend als rustig en fijn ervaren, al wordt soms opgemerkt dat het 'soms onveilig' kan zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 875, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt Kralingen West als een prettige woonbuurt gezien.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 72 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals De Bavokring op 200 meter en het Libanon Lyceum op 139 meter. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Een label C geeft aan dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het appartement is gebouwd in 1914, dus ruim 110 jaar oud. In de buurt is 60% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan daken, leidingen en kozijnen.
6 woningen in de buurt Kralingen West
