Oudedijk 181A03

De woning aan Oudedijk 181A03 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). De woning is 97 m² groot, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m², en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 60% van de woningen van vóór 1945 is. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, energielabel en locatie kan dat verklaren.

Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5779).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 25% van de woningen label A, en 41,7% heeft label D of lager. Dit label helpt de stookkosten laag te houden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 211 meter, en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 144 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.