Oudedijk 88B

De woning aan Oudedijk 88B in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €579.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.701). Het appartement is met 120 m² echter ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Kralingen West wordt door bewoners als rustig en groen ervaren. De Kralingse Plas is dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de stedelijkheid is hoog met een omgevingsadressendichtheid van 5779 adressen per km².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 34,8% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) zit op 47 meter, en basisscholen De Kralingsche School (173 m) en De Bavokring (234 m) zijn ook dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.