Verkocht onder voorbehoud
Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudeschans in Amsterdam ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1938. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €6.638.
Uilenburg is een van de oudste eilanden van Amsterdam, met een dichte bebouwing en een levendige mix van bewoners. De buurt telt 1.255 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (520). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (6.711 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien. Meer over de buurt Uilenburg.
De Oudeschans ligt in het hart van de stad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je Albert Heijn (201 m) en Ekoplaza (250 m). Voor kinderen is basisschool De Witte Olifant naast de deur (90 m), en ook St. Antoniusschool (287 m) is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar op Pararius.
Details van deze woning
Oudeschans 45Z, Amsterdam
Gegevens uit Uilenburg
Gegevens uit Uilenburg
154 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Oudeschans 45Z, Amsterdam
De woning aan Oudeschans 45Z in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor 60 m², maar past in de context van de buurt. In Uilenburg staan momenteel 2 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €672.500. De mediaanprijs is ook €672.500, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.638, wat overeenkomt met de vraagprijs van €8.250 per m² voor deze woning. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in de binnenstad.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
In Uilenburg zijn in de laatste meting 258 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn op fietsendiefstal en drukte. De meeste bewoners ervaren de buurt als veilig, maar het is goed om 's avonds rekening te houden met de stedelijke drukte.
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren duur en schaars. De Oudeschans ligt in een betaald parkeren-zone. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de actuele mogelijkheden en tarieven. Veel bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen. Voor een snelle treinverbinding kun je naar Amsterdam Centraal.
Uilenburg heeft 1.255 inwoners, waarvan 520 eenpersoonshuishoudens. Er zijn 100 huishoudens met kinderen en 215 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (470 inwoners), gevolgd door 45-65 jaar (335). Het is een gemengde buurt met veel jonge professionals en oudere bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typisch is voor de binnenstad.
6 woningen in de buurt Uilenburg
