Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Uilenburgerstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel F is het een karakteristieke woning uit 1905. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
Uilenburg is een levendige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Uilenburg staat bekend om zijn centrale ligging en historische grachtenpanden.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (210 m) of loop je naar Albert Heijn (297 m). Voor de kinderen is basisschool De Witte Olifant twee straten verder (226 m). Ook de St. Antoniusschool (400 m) en Dr. E. Boekmanschool (806 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JLG Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Uilenburgerstraat 15P, Amsterdam
Gegevens uit Uilenburg
Gegevens uit Uilenburg
149 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Nieuwe Uilenburgerstraat 15P, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Uilenburgerstraat 15P in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€582.950) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €672.500. Maar met 60 m² is het appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is €8.250, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.638 per m². Het is dus een relatief dure vierkante meter, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in het centrum.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit appartement steekt ongunstig af.
In de buurt zijn in totaal 258 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is bijvoorbeeld het Wertheimpark of de Plantage. Voor een binnenstad is dat redelijk dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is waarschijnlijk station Amsterdam Centraal.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit er één is. Dat is erg weinig. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De markt is dus krap.
6 woningen in de buurt Uilenburg
