Gemert-Centrum, Gemert-Bakel
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudestraat 20 in Gemert is een bijzondere vondst: met 266 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het pand uit 1924 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €815.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de enorme oppervlakte maakt het een uniek aanbod in de categorie appartementen in Gemert-Bakel.
De buurt Gemert-Centrum wordt door bewoners zeer gewaardeerd: op basis van drie beoordelingen krijgt het een 9,96. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt het "een leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag!" De buurt is autoluw en grenst aan natuurgebied. In Gemert-Centrum wonen relatief veel 65-plussers en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of SPAR. Ook de Lidl en Nettorama zijn op loopafstand. Het Commanderij College en Kindcentrum Het Venster zitten om de hoek. De gemeente Gemert-Bakel biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oudestraat 20, Gemert
Uitstekend · 3 bewoners
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Gegevens uit Gemert-Centrum
Gegevens uit Gemert-Centrum
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Oudestraat 20, Gemert
De woning aan Oudestraat 20 in Gemert heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.167) en ook boven de mediaan (€580.000). Wel is het woonoppervlak met 266 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €3.064 lager dan het gemiddelde van €4.494 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en de ligging.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Deze woning springt er dus negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het label te verbeteren.
Bewoners geven de buurt een 9,96 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het een rustige, autoluwe buurt met een plantsoen met speeltoestellen en boomgaard in het midden. De buurt grenst aan natuurgebied met wandelpaden, en je bent snel in het centrum. Er is weinig doorgaand verkeer, kinderen kunnen veilig spelen en er is een actieve burendag.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 443 meter, SPAR op 509 meter. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een kilometer. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 11,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Met 266 m² is dit appartement veel groter dan het gemiddelde van 148 m² in de buurt. De vraagprijs van €815.000 is hoger dan de gemiddelde vraagprijs (€652.167) en de mediaan (€580.000). Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, variërend van €359.000 tot €1.245.000. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €563.159 weg.
Uit de buurtreviews blijkt dat de straatjes in Gemert-Centrum autoluw zijn en dat er weinig verkeer is dat er niet hoeft te zijn. Bewoners geven aan dat kinderen veilig kunnen spelen en dat er een gezellige sfeer is met burendag. De ligging aan de rand van het centrum en naast natuurgebied draagt bij aan de rust.
6 woningen in de buurt Gemert-Centrum
