St.-Annastraat 1
Gemert-Centrum, Gemert-Bakel
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de St.-Annastraat in Gemert ademt geschiedenis en ruimte. Met een woonoppervlak van 318 m² en een perceel van 962 m² is het een woning waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat de basis goed is. De vraagprijs van €935.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Gemert-Bakel ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
Gemert-Centrum: rustig, groen en centraal
De buurt Gemert-Centrum wordt door bewoners zeer gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Achterzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum." Een ander noemt het een "Geweldige buurt in én uit het centrum" en roemt de jaarlijkse burendag en de sociale controle. De buurt is autoluw en kinderen kunnen veilig spelen. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt Gemert-Centrum is een fijne mix van rust en centrumvoorzieningen.
Dagelijks leven in de straat
De St.-Annastraat ligt in het hart van Gemert, waardoor je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl en Jumbo, en ook Nettorama en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er het Commanderij College locatie Macropedius op nog geen 200 meter, en Kindcentrum Het Venster op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Gemert-Bakel biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Helvoort Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over St.-Annastraat 1, Gemert
Is €935.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €935.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.167). Dat komt vooral doordat deze woning met 318 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €2.940 juist lager dan het gemiddelde van €4.494 in Gemert-Centrum. Vergeleken met andere koopwoningen in de buurt is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Gemert-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,96 en noemen het een rustige, autoluwe wijk met een plantsoen en speeltoestellen in het midden. De achterzijde grenst aan natuurgebied met wandelpaden, terwijl de voorzijde direct in het centrum ligt. Er is veel sociale controle en jaarlijks een burendag. De buurt is geschikt voor gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label B. Label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1905, al kun je bij een oudere woning altijd extra isoleren om de stookkosten verder te verlagen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Lidl op 276 meter, Jumbo op 358 meter, Nettorama op 469 meter en Albert Heijn op 498 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Commanderij College (voortgezet onderwijs) op 194 meter en Kindcentrum Het Venster (basisonderwijs) op 690 meter. Een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten ook om de hoek.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 962 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in het centrum. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er zeker plek voor een ruime tuin, mogelijk met meerdere zitplekken. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 318 m², verdeeld over meerdere lagen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto en veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Ervaringen van Gemert-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.295 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.843 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Gemert-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.295 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.843 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Gemert-Bakel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.714 | €484.551 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €2.633 p/m | €2.633 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
St.-Annastraat 1, Gemert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
