Vondellaan 117

De vraagprijs ligt 71% boven het gemiddelde in de buurt (€403.818), maar dat is te verklaren: deze woning is met 190 m² 37% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel C.

Gemert-Noord is een rustige, groene woonbuurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. Het treinstation ligt op 12,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,1% van de koopwoningen ook label C, en 26,3% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1975).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Pandelaar (749 m) en Basisschool 't Einder (1010 m). Ook het Commanderij College voor voortgezet onderwijs zit op 424 m afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het centrum van Gemert is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) zit op 228 m, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 1,1 km, dus groen is ook dichtbij.

In de buurt Gemert-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning bovengemiddeld geprijsd is, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.