Oudewei 1

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Haalderen, maar de woning is met 174 m² ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Haalderen ligt in de gemeente Lingewaard, in de regio Arnhem-Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand. Met de auto ben je snel op de grote wegen. De buurt is rustig en groen.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1936. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem. Het loont om te kijken of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Wieling (basisonderwijs) ligt op 957 meter, en Jenaplan IKC Donatushof op 1246 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Over Betuwe College en Pro College Bemmel, allemaal binnen een kilometer.

In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Het park of plantsoen op 400 meter draagt bij aan de prettige leefomgeving.

Een woning uit 1936 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.