Overtoom 148-1

De woning aan Overtoom 148-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €909.667 in de buurt WG-terrein. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.

Het appartement ligt aan de Overtoom in Amsterdam, een centrale straat met goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (10.633 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 54,6% van de koopwoningen label A of A+, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

De buurt WG-terrein krijgt van bewoners een gemiddelde score van 6,9. Een bewoner noemt het 'druk en gehorig', terwijl een ander de voorzieningen prettig vindt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is met 250 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Huygens College (voortgezet onderwijs) ligt op 290 meter. Basisscholen zoals Cornelis Vrijschool (527 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (574 m) zijn ook dichtbij.

In de buurt WG-terrein stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat dit nog moet worden vastgesteld.