WG-terrein, Amsterdam – “Te druk”

WG-terrein bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Helmersbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 16 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EU02. Het postcodegebied is 1054BR-1054SP.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Te druk' en 'Prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

WG-terrein telt 2.585 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,4%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 9,5% voor '0 tot 15 jaar' en 8,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 66,3% is ongehuwd, 22,2% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.310 inwoners komen uit Nederland, 495 komen uit Europa en 780 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.680 huishoudens in WG-terrein. 64,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,8% huishoudens zonder kinderen en 14,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In WG-terrein zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.300, wat €8.900 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.600, wat €12.800 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van WG-terrein zijn hoogopgeleid. 65,3% heeft HBO of WO, 22,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.585 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.654 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (71%), terwijl 29% als zelfstandige actief is. In WG-terrein ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In WG-terrein zijn er 1.680 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €622.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in WG-terrein zijn 1700-1900 (32%) en 1980-1990 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in WG-terrein. De nieuwste aangeboden woning is Eerste Helmersstraat 147-3V door Ramon Mossel Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in WG-terrein. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in WG-terrein was afgelopen jaar €670.520. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €622.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.643.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in WG-terrein. De meest recentelijke woning is Overtoom 248-2 aangeboden door Homecrew. Het afgelopen jaar zijn er 88 woningen verhuurd in WG-terrein. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in WG-terrein was afgelopen jaar €2.852 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.

Energie

In WG-terrein zijn er 1.707 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), G (24%) en C (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in WG-terrein 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.