Cremerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overtoom in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1904 heeft het die typische Amsterdamse charme. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €550.000 in de buurt, maar dat past bij de populariteit van deze plek. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Cremerbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam, met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt telt 2290 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Cremerbuurt-Oost staat bekend om zijn mix van rust en reuring.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Albert Heijn op 207 meter, of twee straten verder bij een andere Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op vijf minuten lopen en Kindcentrum De Kinkerbuurt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Overtoom 354-2, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
Gegevens uit Cremerbuurt-Oost
156 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Overtoom 354-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €550.000 in de Cremerbuurt-Oost, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €614.082. Dat suggereert dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is €9.590, terwijl het buurtgemiddelde €7.639 is. Het is dus een relatief hoge prijs, maar niet ongewoon voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de markt hier actief is. Er is momenteel maar één koopwoning beschikbaar in de buurt, dus de concurrentie kan groot zijn.
In de buurt hebben alle woningen energielabel B, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1904 kan duiden op minder goede isolatie, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.546), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. De buurt is stedelijk maar biedt voldoende mogelijkheden voor ontspanning.
De Cremerbuurt-Oost bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 37% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter van de buurt verklaart.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-Oost
