Overtoom 406-3

De woning aan Overtoom 406-3 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €624.966, maar het appartement is met 116 m² ook 90% groter dan het gemiddelde in de buurt (61 m²). De prijs per m² is ongeveer €8.578, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €10.478 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.

Cremerbuurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is goed bereikbaar.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 6% van de woningen label A, 30% label B, 42% label C en 22% label D of lager. Het label van deze woning is niet bekend.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (239 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (543 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Huygens College (786 m).

In de buurt stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.