Palmgracht 79

De woning aan Palmgracht 79 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €535.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de Driehoekbuurt (€652.778). De mediaanprijs in de buurt is €595.000. Gezien het oppervlak van 48 m² is de prijs per m² (€11.146) iets boven het buurtgemiddelde van €10.431. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze gewilde buurt.

De Driehoekbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (1285 van de 2730 inwoners) en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden in de omgeving. Het is een levendige buurt.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label C, en 18,8% heeft een lager label (D of slechter).

Het appartement heeft een woonoppervlak van 48 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 64 m². In de Driehoekbuurt zijn veel woningen klein, mede door het hoge aandeel vooroorlogse bouw (74,2% van de woningen is gebouwd voor 1945).

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (311 m), Jumbo (319 m) en Albert Heijn (383 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Westerpark (519 m) en Vinse School (522 m) voor voortgezet onderwijs. Het Cartesius Lyceum en Basisschool De Bron liggen ook op loopafstand.

In de Driehoekbuurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkte binnenstadswijk. De buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd, maar zoals in elke grote stad is het goed om alert te zijn.