Papendrechtsestraat 37

De woning aan Papendrechtsestraat 37 in Dordrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €400.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€782.923). Houd er rekening mee dat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ en het nieuwbouwjaar 2023 zijn pluspunten.

Stadswerven is een nieuwbouwbuurt in ontwikkeling. Een bewoner noemt het een prachtige, schone buurt, maar merkt op dat er nog weinig scholen en natuur zijn. De buurt heeft 960 inwoners, veel koopwoningen (95%) en een mix van leeftijden. Het is rustig, maar voorzieningen groeien mee.

Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of beter.

Ja, op loopafstand vind je Aldi (564 m), Jumbo (598 m) en Lidl (601 m). Basisscholen zoals Oranje Nassau (605 m) en IKC De Regenboog (744 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

De woonoppervlakte is 72 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m², maar gebruikelijk voor een nieuwbouwappartement.