Papiermolen 118

De woning aan Papiermolen 118 in Leiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €315.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€331.167) en de mediaan (€300.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.841, wat voor dit appartement van 65 m² neerkomt op €4.846 per m². Dat is marktconform, maar aan de hoge kant.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel (B of C), dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Merenwijk-Centrum is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn 1.055 inwoners, waarvan 420 65 jaar of ouder. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1), maar voelt toch rustig aan. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 95 meter, de Albert Heijn op 114 meter en de Lidl op 164 meter. Ook zijn er Albert Heijn en Hoogvliet op ongeveer 1,1 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.