Verkocht onder voorbehoud
Merenwijk-Centrum, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Papiermolen 88 in de Merenwijk voelt meteen ruim en licht. De 97 vierkante meter woonoppervlak zijn verdeeld over een royale woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1978 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €375.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €289.000, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Merenwijk-Centrum is een rustige, groene wijk met veel water en parkjes. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm en dorps, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Dirk, beide op nog geen twee minuten lopen. Ook de Lidl is vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Merenwijk (5 minuten lopen) en OBS Kwintijn (6 minuten). Het voortgezet onderwijs ligt op ruim een kwartier fietsen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de Merenwijk geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Papiermolen 88, Leiden
Gegevens uit Merenwijk-Centrum
Gegevens uit Merenwijk-Centrum
43 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Papiermolen 88, Leiden
De woning aan Papiermolen 88 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €289.000 in Merenwijk-Centrum, maar dit appartement is met 97 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was recent €348.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus onderweg. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum van Leiden en het station.
Het appartement heeft energielabel C, wat duidt op redelijke isolatie. Bij een bouwjaar uit 1978 is het verstandig om te letten op de staat van kozijnen, dak en installaties. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Ja, de buurt heeft een supermarkt op 91 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.
In de buurt zijn 73 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 1000 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, groene wijk waar veel ouderen wonen.
De gemiddelde verkooptijd van appartementen in Merenwijk-Centrum was 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustig.
3 woningen in de buurt Merenwijk-Centrum
