Stadzicht 110

De woning aan Stadzicht 110 in Leiden heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €300.000 is marktconform. In de buurt Merenwijk-Centrum ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €331.000, maar de mediaanprijs is ook €300.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.841, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €5.000 per m², iets boven het gemiddelde, maar acceptabel gezien de ligging.

Merenwijk-Centrum is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Het is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.659) maar heeft parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste woningen (87,5%) energielabel C, en 12,5% label B. Het bouwjaar 1979 suggereert dat het label waarschijnlijk niet heel zuinig is, maar zonder officieel label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 200 meter, Dirk op 260 meter en Albert Heijn op 360 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Merenwijk (350 meter) en De Dukdalf (520 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.

Oudshoorn makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.