Parkzoom 233

De woning aan Parkzoom 233 in Delft heeft energielabel C.

De vraagprijs van €599.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€730.500) en ook onder de mediaan (€687.000). De gemiddelde prijs per m² in Hoornse Hof is €5.386, wat voor dit appartement van 110 m² neerkomt op €5.445 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een appartement van deze omvang in Delft.

Hoornse Hof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen (82%). Het is populair bij gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (29 in totaal) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke wijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (55,6%) of B (33,3%), dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Schatkaart (392 m) en Gabriëlschool Harnaschpolder (411 m) zijn om de hoek. Ook Vrijeschool Widar (706 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Delft (716 m) een optie, evenals de International School Delft (788 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Delft Centraal is het belangrijkste station, met verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en verder.

In Hoornse Hof stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 8, terwijl er 35 zijn verkocht in de afgelopen periode. De vraag is dus groter dan het aanbod.