Graafsebuurt noord, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Magnoliahof in 's-Hertogenbosch is een opvallend aanbod in de Graafsebuurt noord. Met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 99 m² biedt de woning uit 2000 een praktische indeling. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan betaalbare koopwoningen in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een breder beeld.
De Graafsebuurt noord is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier..." en noemt het uitzicht op de IJzeren Vrouw, maar bekritiseert de verkeerssituatie. Een andere bewoner uit onvrede over de straat. De sfeer is levendig, maar niet zonder kritiek. Lees meer over de buurt Graafsebuurt noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (232 m). Ook de Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Basisschool KC Het IJzeren Kind (638 m) is goed bereikbaar, net als het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is naast de deur (0,3 km). Het treinstation is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Magnoliahof 13, 'S-Hertogenbosch
Goed · 2 bewoners
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
Gegevens uit Graafsebuurt noord
Gegevens uit Graafsebuurt noord
36 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Magnoliahof 13, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Magnoliahof 13 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€947.250) en de mediaan (€1.387.500). Dat komt doordat er in de Graafsebuurt noord slechts twee woningen te koop staan, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde prijs per m² is €11.783, wat deze woning met €4.885 per m² relatief scherp maakt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 87 m² met energielabel B.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2705 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de Graafsebuurt noord is 61% van de woningen eengezinswoningen en 38% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1990. Deze tussenwoning uit 2000 is relatief jong. De buurt heeft een mix van huur en koop, met veel appartementen en rijtjeshuizen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn (232 m), Jumbo (625 m) en Lidl (688 m). Basisschool KC Het IJzeren Kind is op 638 m. Ook zijn er meerdere restaurants en een park op loopafstand. Het centrum van Den Bosch is met de fiets snel te bereiken.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 205, maar zonder context is dit lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen waarderen de ligging, anderen uiten kritiek.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus deze woning is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
5 woningen in de buurt Graafsebuurt noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
