Graafsebuurt noord, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kamperfoeliestraat 23 in 's-Hertogenbosch is een echte blikvanger. Met 351 m² woonoppervlak en een perceel van 421 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet. Het bouwjaar 1967 geeft het een stoere, jaren-60 uitstraling. De prijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de schaarste van dit type woning in de stad. Vergelijk het met andere vrijstaande woningen in Den Bosch om een beeld te krijgen.
De buurt Graafsebuurt noord is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,09. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier..." en noemt het uitzicht op de IJzeren Vrouw, maar ergert zich aan de weg die het park in tweeën deelt. Een andere recensie is minder positief en noemt de straat "Ragebait straat". In de buurt wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (61%), en 38% is koop.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op loopafstand (vijf minuten lopen). Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huyzerij en Funda. Het is een van de weinige vrijstaande huizen in de buurt die te koop staan.
Details van deze woning
Kamperfoeliestraat 23, 'S-Hertogenbosch
Goed · 2 bewoners
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
Gegevens uit Graafsebuurt noord
Gegevens uit Graafsebuurt noord
35 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kamperfoeliestraat 23, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €1.950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€947.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.387.500. Maar met 351 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.783, wat voor dit huis neerkomt op €5.556 per m², relatief laag voor het formaat. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang.
De buurt krijgt een 7,09 van bewoners. Er zijn twee reviews: een noemt de straat 'Ragebait straat' en is kritisch, de ander waardeert het uitzicht op de IJzeren Vrouw maar vindt de wijk minder mooi. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2705 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 639 meter (ongeveer 8 minuten lopen). Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven zijn verder weg, op ruim 2 km. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3 km afstand. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de Graafsebuurt noord, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.387.500, met een range van €425.000 tot €2.350.000. Er zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €947.250 en een gemiddelde looptijd van 62 dagen.
In de buurt hebben alle woningen label A+ of A (50% elk). Dat suggereert dat de woning mogelijk ook een goed label heeft, maar dit is niet bevestigd. Vraag de makelaar om het definitieve energielabel.
6 woningen in de wijk Graafsepoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
