Onder optie
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Payglop 5A in Alkmaar combineert de charme van een bouwjaar uit 1926 met een modern energielabel A. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact en efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €245.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de ligging in de binnenstad en het uitstekende energielabel maken het een interessante optie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Alkmaar ligt hoger, maar ook het gemiddelde oppervlak is groter.
De buurt Binnenstad-West is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een omgeving met veel historische panden en een hoge dichtheid aan winkels en horeca. De stedelijkheid is zeer sterk, met een omgevingsadressendichtheid van 4367 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, centraal gelegen wijk.
In de ochtend kun je voor je dagelijkse boodschappen terecht bij de Ekoplaza, die om de hoek ligt op 147 meter. Ook de SPAR op 283 meter en de Jumbo op 433 meter zijn goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Adelbertusschool en Openbare Basisschool De Kennemerpoort, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met PCC Het Lyceum op 654 meter. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Payglop 5A, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
29 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Payglop 5A, Alkmaar
De woning aan Payglop 5A in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs van €245.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800), maar het appartement is met 49 m² ook 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.151, wat neerkomt op een 'marktwaarde' van circa €252.000 voor 49 m². De vraagprijs is dus iets lager dan dat gemiddelde, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform.
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder.
In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een vergunning of openbare parkeergarages.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €429.800. Het aanbod is beperkt, wat typerend is voor een centrumgebied. In het afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €379.344 en een gemiddelde looptijd van 61 dagen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
