Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 combineert historische charme met een uitstekend energielabel A+. Met 133 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime woning midden in de stad. De prijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alkmaar voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Binnenstad-West, een dichtbebouwde stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de SPAR en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Kring of De Kennemerpoort, beide op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEYGRAEF Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koorstraat 49, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
31 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Koorstraat 49, Alkmaar
De woning aan Koorstraat 49 in Alkmaar heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €429.800, maar dat komt doordat deze woning met 133 m² veel groter is dan gemiddeld (93 m²) en een uitstekend energielabel A+ heeft. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, variërend van €249.000 tot €625.000. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in de binnenstad.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt dus gunstig af. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of fundering. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is verbeterd (isolatie, glas).
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de data. In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Check bij de gemeente wat de mogelijkheden zijn voor een parkeervergunning.
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
