Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudegracht ademt geschiedenis: het bouwjaar 1573 maakt het een van de oudste woningen in de stad. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar karakteristiek, met hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €438.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de unieke ligging en het historische karakter. Kijk ook naar andere appartementen in Alkmaar voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad-West is het kloppende hart van Alkmaar, met smalle straatjes, grachten en een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1265 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Oudegracht ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (277 meter) of de Jumbo twee straten verder (379 meter). Ook scholen zijn vlakbij: basisschool De Kennemerpoort op 292 meter en het Murmellius Gymnasium op 535 meter. Het treinstation van Alkmaar is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij.
Details van deze woning
Oudegracht 218B, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
31 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Oudegracht 218B, Alkmaar
De woning aan Oudegracht 218B in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €438.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Binnenstad-West (€429.800) en de mediaan (€425.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €379.344, maar dat is inclusief kleinere en minder karakteristieke woningen. Gezien het historische bouwjaar en de centrale ligging is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een oud pand.
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De Oudegracht ligt in het centrum van Alkmaar, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het is goed om te informeren naar parkeervergunningen of openbare parkeergarages in de buurt.
Een monumentaal pand uit 1573 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten balken, fundering en historische details. De data geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 61 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
