Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 101 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het negentiende-eeuwse charme met moderne zuinigheid. De woning is een van de appartementen in Alkmaar die nu te koop staan. Met een vraagprijs van €435.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €379.344 in de buurt, maar het energielabel en de ruime oppervlakte verklaren dat.
De buurt Binnenstad-West is een levendig stadsdeel met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van koop- en huurwoningen.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook SPAR op 400 meter en Jumbo op 600 meter. Kinderen gaan naar de Sint Adelbertusschool (270 meter) of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (324 meter). De gemeente Alkmaar biedt een compacte stad waar alles binnen loopafstand ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hofstraat 24A, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
31 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Hofstraat 24A, Alkmaar
De woning aan Hofstraat 24A in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €379.344 in de buurt, maar de woning is met 101 m² ruimer dan het gemiddelde van 93 m². Ook heeft het energielabel A, terwijl 40% van de woningen in de buurt een lager label heeft. De prijs per m² is €4.307, wat onder het buurtgemiddelde van €5.151 ligt. Het is dus een marktconforme prijs voor een energiezuinig en ruim appartement.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1265) en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1345 inwoners). Dat wijst op een populaire buurt voor jonge werkenden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4367), dus er is veel reuring. Voorzieningen zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,2 km) zijn dichtbij.
In de buurt Binnenstad-West stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Van de woningvoorraad in Binnenstad-West is 36% koopwoningen. De rest is huur. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt.
In de buurt zijn 680 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een binnenstad gaat met veel horeca en winkels, wat invloed heeft op de cijfers.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
