Onder bod
De Hoef III en IV, Alkmaar
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Picassolaan in Alkmaar is een frisse start in een stille hoek van de stad. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 49 m², zeker vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt De Hoef III en IV is rustig en groen, met veel parkjes om de hoek. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel fijn en rustig, er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat.' Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal ouderen. De buurt De Hoef III en IV heeft een gemiddelde woningwaarde die iets hoger ligt dan deze vraagprijs.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi, of tien minuten naar de Albert Heijn. Basisschool An Nasr zit om de hoek, en ook de openbare basisschool Nicolaas Beets is op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.
Details van deze woning
Picassolaan 777, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Gegevens uit De Hoef III en IV
Gegevens uit De Hoef III en IV
28 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Picassolaan 777, Alkmaar
De woning aan Picassolaan 777 in Alkmaar heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €295.000 is marktconform. In de buurt De Hoef III en IV ligt de gemiddelde vraagprijs rond €306.667, met een mediaan van €310.000. De prijs per vierkante meter is met €6.020 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.272, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met een hoog energielabel.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top van zuinige woningen.
De buurt wordt omschreven als rustig en fijn. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een gemengde wijk met een laag criminaliteitscijfer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is 345 meter, en een basisschool (An Nasr) op 516 meter. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 300 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Met een oppervlakte van 49 m² en een vraagprijs van €295.000 is dit appartement een optie voor alleenstaanden of stellen. Het is nieuwbouw, dus je hebt geen direct onderhoud. Houd wel rekening met de hogere prijs per m² door het energielabel.
6 woningen in de buurt De Hoef III en IV
