Onder bod
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pienemanstraat 51 zit midden in de bruisende Pijp. De buurt is 24/7 levendig, met horeca direct onder de woningen en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een geliefde Amsterdamse wijk. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Cornelis Troostbuurt is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9705 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De gemiddelde score van de buurt is 7,86 op basis van één beoordeling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi op 134 meter, of de Albert Heijn op 314 meter. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Dongeschool (basisonderwijs) op 409 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 444 meter. Het treinstation ligt op 1,8 km, maar de tramhalte is voor de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Pienemanstraat 51, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Gegevens uit Cornelis Troostbuurt
Gegevens uit Cornelis Troostbuurt
153 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Pienemanstraat 51, Amsterdam
De woning aan Pienemanstraat 51 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Troostbuurt (€718.333). De mediaanprijs is €695.000. Dit appartement is met 50 m² kleiner dan het gemiddelde (65 m²), wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.712, terwijl deze woning uitkomt op €9.500 per m². Dat is relatief scherp geprijsd.
De buurt is zeer stedelijk met veel horeca en winkels. Een bewoner noemt het '24/7 levendig' en waardeert de tramhalte voor de deur en de nabijheid van de Albert Cuypmarkt. Er zijn weinig burengeluiden, ondanks de drukte. De bevolking is jong en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, centrale plek in Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1923. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zijn nieuwere of gerenoveerde panden. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Dongeschool op 409 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Amsterdam (444 meter) en het Vossius Gymnasium (466 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 200 meter.
In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. De levendigheid draagt bij aan sociale controle. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
In de Cornelis Troostbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een krappe markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
6 woningen in de buurt Cornelis Troostbuurt
