Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Smitkade 266 in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek om te wonen. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een gezin of stel. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze kwaliteit.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk met veel bomen, waar je niet merkt dat je op Zuid woont.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Kinderen kunnen naar basisschool De Gouden Griffel (twee straten verder) of de Prinses Margrietschool (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Piet Smitkade 266, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
86 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Piet Smitkade 266, Rotterdam
De woning aan Piet Smitkade 266 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€520.313) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €471.500. Appartementen in Oud IJsselmonde worden gemiddeld voor €430.625 verkocht, maar die hebben vaak een lager energielabel. Gezien het A+-label en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement steekt gunstig af. Dat betekent lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Bewoners ervaren de buurt als veilig. Uit de cijfers blijkt dat er 750 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat is over een heel jaar en in een wijk met ruim 6.000 inwoners. De sfeer wordt omschreven als rustig en hecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Gouden Griffel (ongeveer 800 meter), gevolgd door de Bogermanschool en de Prinses Margrietschool. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 kilometer.
Het openbaar vervoer is goed. Er zijn busverbindingen naar Kralingse Zoom en tramlijnen naar Rotterdam Centraal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 kilometer afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er restaurants, een park op 300 meter en een bibliotheek op 2,2 kilometer. Huisarts en kinderdagverblijf zitten ook in de buurt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
