Pieter Calandlaan 429

De woning aan Pieter Calandlaan 429 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €416.364 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.392) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.286. Het kan zijn dat de woning wat verouderd is of dat de verkoper snel wil verkopen. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het een scherpe deal is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de Ring A10 en de A4. Openbaar vervoer binnen de buurt bestaat uit buslijnen die aansluiten op tram en metro in Amsterdam Nieuw-West.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1965. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Overweeg of je wilt investeren in extra isolatie om het label te verbeteren.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 202 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat vaak om lichte vergrijpen. De buurt heeft een gemengd karakter en de meeste bewoners voelen zich er veilig.

De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 2,1. Er wonen veel alleenstaanden (1.530) en relatief weinig gezinnen met kinderen (495). De buurt is daardoor rustig en geschikt voor mensen die van wat meer privacy houden.