Pieter de Hoochweg 9E

De woning aan Pieter de Hoochweg 9E in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €315.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €441.923 in de buurt. Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 30,4% label A heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Delfshaven biedt veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten zoals Albert Heijn en SPAR express, scholen zoals De Theaterhavo/vwo, en een park op 600 meter. Het treinstation ligt op 3,3 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. De buurt heeft een mix van horeca en winkels.

In de buurt zijn 559 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.310. Een bewoner meldt "wat overlastgevende jeugd" en "afval op straat". De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,3, wat aangeeft dat de meeste bewoners tevreden zijn.

Met 61 m² is het appartement relatief klein. In de buurt wonen 780 huishoudens met kinderen, maar de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. De aanwezigheid van scholen en een park maakt het wel mogelijk, maar de ruimte is beperkt.

Het treinstation is 3,3 km verderop, en er zijn bus- en tramverbindingen. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, dus voorzieningen zijn nabij.