Dunantstraat 16A

De woning aan Dunantstraat 16A in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €441.923 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €5.246 wel hoger dan het gemiddelde van €4.580 in de buurt. Het is dus een betaalbare woning, maar wel met een kleinere oppervlakte.

Delfshaven is een levendige, oude wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Er wordt zowel de gezellige sfeer genoemd als overlast van jeugd en afval. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 367 meter. Basisschool Delfshaven zit op 249 meter en middelbare school De Theaterhavo/vwo op 135 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en restaurants in de directe omgeving.

In de buurt zijn in totaal 559 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt overlastgevende jeugd en afval op straat, terwijl een ander juist de gezellige sfeer benadrukt. Het is een stedelijke omgeving waar je alert kunt zijn.

Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De auto is voor veel voorzieningen een optie.