Verkocht onder voorbehoud
Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzeedijk in Delfshaven heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 73 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €280.500 is dit een scherp geprijsd aanbod, 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Delfshaven is een bruisende, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer en het groene uitzicht. De buurt Delfshaven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het stedelijke karakter.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual en Delfshaven op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Middelland College en De Theaterhavo/vwo in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westzeedijk 617, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €280.500 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €441.923. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (73 m² versus 100 m²), maar het energielabel A en het bouwjaar 1989 zijn pluspunten. De prijs is daarmee scherp.
Delfshaven is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 7,28. Er is een park op loopafstand, maar ook meldingen van overlast en afval. De sfeer wordt als gezellig ervaren, mede door de nabijheid van scholen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen ook label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual (224 m) en Delfshaven (299 m) zitten om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Middelland College op 299 m en De Theaterhavo/vwo op 409 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.594 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €2.381 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Westzeedijk 617, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
