Verkocht onder voorbehoud
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Plantage Badlaan combineert de charme van 1850 met een modern energielabel A+. Met 88 m² woonoppervlak is het een stuk compacter dan de gemiddelde woning in de buurt, maar dat vertaalt zich in een toegankelijkere prijs. De woning wordt aangeboden voor €750.000, wat scherp is vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van bijna een miljoen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Plantage is een groene, rustige buurt midden in Amsterdam. De buurt Plantage telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (371 m) of bij de SPAR express (616 m). Voor kinderen is er de Dr. E. Boekmanschool op 449 m en de OBS Aldoende op 655 m. Het park of plantsoen ligt op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beekman Makelaardij o.g. b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Plantage Badlaan 6H, Amsterdam
Gegevens uit Plantage
Gegevens uit Plantage
152 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Plantage Badlaan 6H, Amsterdam
De woning aan Plantage Badlaan 6H in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€995.967) en de mediaanprijs (€2.105.000). Dit komt doordat het appartement met 88 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 208 m². De prijs per m² is met €8.523 ook lager dan het gemiddelde van €9.552. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde buurt.
Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een pand uit 1850. Dit wijst op grondige renovaties, zoals hoogwaardige isolatie, dubbel glas en een moderne installatie (bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, dus het past in een trend van verduurzaming. Het label betekent lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een appartement in een 19e-eeuws pand, met een woonoppervlak van 88 m². In de buurt zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit de goedkoopste is. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 50 dagen, wat duidt op een normale markt. Het appartement is kleiner dan gemiddeld, maar dat maakt het betaalbaarder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt is zeer stedelijk met veel bus- en tramlijnen in de omgeving.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 300 m afstand, dus op loopafstand. De buurt Plantage staat bekend om zijn groene karakter, met onder andere het nabijgelegen Artis en het Wertheimpark. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie van groen houdt in de stad.
Binnen 700 m zijn er meerdere supermarkten: Albert Heijn op 371 m, nog een Albert Heijn op 559 m, SPAR express op 616 m en AH to go op 633 m. Ook zijn er diverse restaurants op 200 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in de laatste meting 253 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en bezoekers. De buurt heeft een mix van bewoners en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.
6 woningen in de buurt Plantage
