Plantage Parklaan 11H

De woning aan Plantage Parklaan 11H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €980.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.431.750). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is ongeveer €17.193, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €10.594 per m². De prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze gewilde buurt.

Plantage is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 7.316), maar door de parken en grachten voelt het niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen label B. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, al zijn die afhankelijk van gebruik en isolatie.

Het bouwjaar is 1866, wat betekent dat het pand uit de 19e eeuw stamt. In de buurt is 45,5% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Het energielabel B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (379 m) en De Witte Olifant (478 m). Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum (828 m) een optie. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Plantage is over het algemeen een rustige, veilige buurt, mede door de aanwezigheid van veel bewoners en voorzieningen.