Plesostraat 107

De woning aan Plesostraat 107 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De huurprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.719, maar de woning is met 120 m² ook 100% groter dan het gemiddelde in de buurt (60 m²). Daarnaast heeft het energielabel A+, wat lagere energiekosten betekent. Vergeleken met andere ruime appartementen in Amsterdam is de prijs marktconform.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geven sommige bewoners aan dat er overlast kan zijn vanwege de nabijheid van het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go en SPAR om de hoek, en Lidl en Jumbo op tien minuten lopen. Scholen zijn ook dichtbij, waaronder het Cornelius Haga Lyceum op 300 meter. Wel geven bewoners aan dat er weinig winkels zoals drogisterijen zijn in de directe omgeving.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Een bewoner noemt de buurt 'onveilig/vies' vanwege rondhangende mensen bij het station, terwijl een andere bewoner het juist een 'mooie rustige buurt' vindt.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2025 is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een van de zuinigste labels die er zijn.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Er staan momenteel 24 huurwoningen te koop in de buurt, dus er is keuze. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.